酒店、豪华公寓及餐饮空间即将登场
- 商业小助手
- 3月26日
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被称为将“彻底改变朗塞斯顿城市风貌”的开发项目，很难找到能够与这块前朗塞斯顿TAFE校园相媲美的地产。
由 Colliers 开发用地经理 Mark Burgio 和 Harrison Agents 朗塞斯顿董事总经理 Tom Harrison 负责销售的这处地产，地址为 Wellington 街10-16号，占地5361平方米，距离市中心不到10分钟步行路程。
该地块包含一栋被列入文化遗产名录的两层砖砌装饰艺术风格建筑，沿 Wellington 街和 Paterson 街形成U形布局。
该地块已获批准开发为一个综合用途项目，包括一座11层高的酒店，内含139间客房，以及13套豪华公寓和若干商业空间。
酒店部分目前已签署酒店管理协议，将由 Accor Properties Pty Limited（雅高集团）以“铂尔曼”品牌运营，初始合同期为20年。
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Burgio先生表示，这处地产是目前市场上最独特、最具变革潜力的机会之一。
他说，历史、地理位置和已获批的开发方案相结合，使其脱颖而出。
“一块拥有如此规模与灵活性的土地，位于CBD与滨水区之间，且已获批建酒店和高端公寓，是非常罕见的，”他说。
“这个项目有可能彻底改写朗塞斯顿的天际线和酒店业格局。”
Harrison先生也表示，从愿景和影响力的角度来看，这无疑是目前最令人振奋的开发项目之一。
“我们已经收到了本地及全国开发商的强烈兴趣，”他说。
“有些人看重已批准的开发申请，有些则看到重新构想项目的潜力。”
“独特的综合用途潜力，以及对高端住宿和住宅需求的增长，使该项目极具吸引力。”
这处地产与铂尔曼品牌的合作协议成为买家的重要关注点。
“有像铂尔曼这样国际知名品牌的参与，为整个项目提供了信心和信誉，”Harrison先生说。
“这能让开发商放心：一旦按已批准的开发方案推进，就已有全球知名租户入驻——这为项目增添了巨大价值。”
Burgio先生指出，朗塞斯顿正需要一座新的地标性酒店，以提供真正高端的住宿体验，而该地块的位置使其成为“理想候选”。
“Cataract Gorge、Stillwater、Seaport区域和滨水区都在步行范围内，这里堪称奢华住宿的绝佳地点，”他说。
“高端公寓同样供应紧缺，我们看到来自希望简约生活的缩宅族以及寻找低维护城市住宅的买家强劲需求。”
“这处地块拥有一切优质元素——历史韵味、宏伟空间、核心位置——有望打造出卓越的住宅和酒店项目。”
Harrison先生表示，朗塞斯顿正在不断发展，对高端住宿的需求日益明显。
他说，这个位于黄金地段的世界级酒店开发机会“潜力巨大”。
“这是打造标志性项目的理想场所，”他说。
“至于公寓，目前除The Charles之外，市区几乎没有真正的高端住宅。”
“市场上存在大量缩宅族的强劲需求，他们希望有安全、可随时入住的生活方式；也有来自农村地区的人群希望在城市中拥有高端住所。”
“该地块拥有宏伟的走廊、高挑的天花板，以及无可比拟的地理位置，完全具备打造顶级住宅与酒店项目的条件。”
该地产也被称为“朗塞斯顿理工学院——前军营、朗塞斯顿最高法院和伤残退伍军人安置中心地块”，已被永久列入塔斯马尼亚文化遗产名录。
10-16号 Wellington 街，朗塞斯顿 正通过意向征集（Expressions of Interest）方式出售，截止时间为4月16日下午2点。
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