“让它重焕生机”：曾经的“悉尼地标”巴德庄园咖啡馆待售
- 商业小助手
- 8月21日
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传奇地标挂牌引发关注
悉尼内西区标志性咖啡馆Badde Manors旧址以290万澳元价格悄然上市，这座曾被称为"永远改变悉尼"的文化地标正吸引多方买家询价。物业位于Glebe Point Road与Francis街交汇处，占据内西区最具代表性的转角位置。雷怀特商业地产代理透露，已有潜在买家表现出"重焕生机"的强烈意向。
八十年代先锋文化发源地
1982年新年前夜，店主罗伯特·塞贝斯夫妇历经两年艰苦装修，用回收材料打造出混搭美学空间。这里迅速成为悉尼大学学生的聚集地，学生们在此啜饮咖啡、品尝素食、畅谈理想。当年媒体报道称其"开创了悉尼另类文化场景"，是悉尼首批素食咖啡馆与独立咖啡文化的摇篮。
包容性文化殿堂的黄金岁月
前员工在网络论坛动情回忆："这里允许人们展现真实自我——无论种族、性别、性取向或阶级，在那个年代堪称突破。"媒体报道评价其为"上升阶层与落魄艺术家的共同庇护所"，这种包容性文化成为悉尼社会演进的重要注脚。木质长桌曾见证无数思想碰撞，绿植掩映的庭院承载着两代人的青春记忆。
物业价值与改造潜力
虽然建筑需要资本投入翻新，但物业具备显著增值空间。314平方米的咖啡馆区域配备景观庭院、双街立面及后场设施，混合用途设计包含办公区域与住宅空间。二楼设有一室公寓、单间公寓及三间共享设施卧室，历史风貌与现代功能可实现有机结合。毗邻中央车站的交通优势进一步提升了区位价值。
Glebe社区变迁与文化传承
该区域持续吸引20-39岁租客与高校人群，悉尼科技大学、圣母大学等五所高校环伺周边。但绅士化进程正在改变社区生态，维多利亚式排屋与遗产别墅价格已飙升至350万澳元。2.5公里海滨步道改造进一步提升了区域价值，如何平衡传统与创新成为新业主的挑战。
未来展望：文化火种能否延续？
代理商强调："只要提起Badde Manors，悉尼人无人不晓。"潜在买家需在商业运营与文化传承间找到平衡点。随着交易进程推进，这座见证悉尼四十年社会变迁的文化符号，正等待新一代掌灯人书写属于21世纪的波西米亚传奇。
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