以600万美元的价格出售六块土地，改造悉尼的小意大利，梦想成真
- 商业小助手
- 8月7日
- 讀畢需時 2 分鐘
意大利广场：悉尼意大利文化与零售地标
悉尼内西区Leichhardt的“The Italian Forum”，灵感源自意大利广场，是知名的文化与零售区。它旨在彰显当地浓厚的意大利 heritage，多年来举办过社区活动、美食节和文化聚会，于上世纪90年代末开业，距CBD 7公里，鼎盛时期曾十分热闹。
物业出售详情：600万澳元挂牌，含6个地块
这处托斯卡纳风格露天广场内的一排相连商铺与餐厅正在出售，报价600万澳元。作为Leichhardt的“小意大利”分层产权区域，其棕红色瓷砖屋顶从城市天际线中格外显眼，包含6个地块，实际为4家店铺（2家空置、2家有租户）。
现有租户与空间规模：773平方米，含10个车位
物业位于Norton街23号底层，租户包括一家意墨融合餐厅和一家手工巧克力店。部分地块已合并为更大的店铺，总面积达773平方米，附带10个车位。Leichhardt以多元文化遗产闻名，正处于振兴阶段。
经纪人观点：改造潜力大，已获本地及国际关注
中介Philipp Tsiprin（来自The Agency）表示，该物业非常适合重现意大利风情，773平方米的空间为改造提供了巨大可能。自上周五挂牌以来，已收到本地及国际兴趣，包括一位欧洲买家，跨国品牌入驻也被看好。
潜在买家猜想：盼Sooshi Mango接手
因喜剧演员转型 restauranteurs的Sooshi Mango近期凭重现意大利成长经历走红（其墨尔本餐厅需排队数小时），Tsiprin称“若他们收购将很棒”。不过Sooshi Mango方面暂未回应。
卖家愿景：以新设施振兴区域
卖家自2017年起陆续收购这些地块，愿景是通过新建喷泉、引入现场娱乐、恢复意大利特色店铺等方式，为该区域注入新活力，重现昔日繁荣。
Leichhardt区域红利：振兴中，毗邻文化中心
Leichhardt正处于振兴期，且该物业紧邻意大利论坛文化中心，对精明的投资者而言，是重现“热闹复古意大利氛围”的理想机会，有望借力区域发展实现价值提升。
留言