top of page
搜尋

Investa 携手救世军 在悉尼推出全新 Studio 生活公寓

房地产集团 Investa 宣布与 救世军（The Salvation Army） 合作，在悉尼海德公园（Hyde Park）附近开发 2.3亿澳元 的 Studio 生活公寓（studio living project），这是该系列首个新型住宅综合体。



悉尼 CBD 首个 Studio 生活项目


项目概况

  • 地址： 140 Elizabeth Street, Sydney

  • 投资金额： 2.3亿澳元

  • 住宅数量： 约 245 套 全家具 自给式 Studio 公寓

  • 配套设施： 共享办公空间、室内娱乐区、餐饮区、户外露台

  • Studio 生活公寓（Studio Living）

  • 提供小型、高效的独立公寓，适合单身人士或年轻租客

  • 专注于靠近工作地点、公共交通、娱乐和商业中心的生活方式

  • 作为传统住房的经济替代方案，满足悉尼市中心及周边地区的住房需求



Investa 的发展战略


扩大住宅市场版图

  • Investa 近年来布局“生活领域”（living sector），进军**“以租代买”（Build-to-Rent, BTR）** 和 Studio 生活 市场

  • 目前已在悉尼运营 BTR 项目，并在墨尔本推进多个项目

  • 计划在悉尼、墨尔本和堪培拉等城市开发更多 Studio 生活公寓

  • Investa 首席执行官 Peter Menegazzo 表示： “我们有信心在生活领域取得突破，140 Elizabeth Street 项目将成为澳大利亚首个悉尼 CBD Studio 生活住宅资产。”

  • “市场对租赁住房的需求日益增长，居民希望能住在靠近就业中心和交通枢纽的地方，并能融入社区。这种需求推动了市场基本面的变化，使我们能够进一步扩大我们的生活领域投资组合。”


救世军的持续影响力


悉尼 City Salvos 经理 Mitchell Evans 表示：

  • 140 Elizabeth Street 这片土地与救世军有着悠久的历史

  • Investa 将在地面和一层设置一部分空间，并交由救世军拥有和管理

  • 此次合作将确保救世军在悉尼 CBD 继续保持长期存在


Studio 生活模式的崛起


全球趋势：

  • Studio 生活公寓在海外市场（如欧洲、美国和亚洲）已十分普遍

  • 该模式正逐步进入澳大利亚，满足对高质量、低成本住房 的需求

  • Investa 首席投资官 Adam Crowe 认为： “Studio 生活模式与 Build-to-Rent 类似，在海外已发展成熟，我们很高兴能在澳大利亚率先推广这一趋势。”

市场需求强劲

  • 该项目提供的住房选项符合租户和资本合作伙伴的需求

  • Investa 正在推进更多类似项目，以扩大生活类房地产管道（living pipeline）


未来规划


建设时间线

  • 预计 2027年 开工建设

  • 计划于 2029年底 完成并投入运营


选址规划

  • 悉尼： Alexandria、Erskineville、Surry Hills

  • 墨尔本、布里斯班、堪培拉： 计划扩展

  • Investa 新业务和拓展负责人 Stuart Rowe 表示： “我们的初步重点是悉尼，同时我们也在墨尔本、布里斯班和堪培拉寻找潜在项目。”

“这些新型开发项目不仅具有广泛吸引力，还将为需要住房多样性的市场提供新的选择。”


市场影响

Studio 生活模式将助推澳大利亚住房市场变革

  • 满足日益增长的租赁需求，提供更灵活、经济的住房方案

  • 补充 Build-to-Rent 住宅模式，增加住房市场的多元化

  • 加强市中心住房供给，缓解传统房价压力


    来源：《The Australian》

 
 
 

留言

bottom of page