CBRE 收购 Burgess Rawson，家族办公室加速进军“小额商投”市场
- 商业小助手
- 6月19日
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交易背景
澳大利亚规模最大的商业地产服务商 CBRE 已敲定收购全国性地产机构 Burgess Rawson 的协议，以强化其在备受追捧的“小额拍卖”领域的布局。据《澳大利亚人报》去年十月的报道，此次并购早有端倪。
市场环境
随着利率预期下行，资产规模较小的商用物业料将继续活跃，收益导向型买家正把目光从银行存款转向这类资产。
Burgess Rawson 业务模式
Burgess Rawson 以举办全国组合拍卖著称，即便在大型商用资产（尤其是写字楼）交易放缓的背景下，其售出的物业仍然供不应求。该机构专攻便利零售与快餐店、早教中心，以及体量较小的零售、医疗与工业物业。
收购战略意义
交易完成后，CBRE 在私募及高净值投资者圈层的影响力将显著提升；与此同时，随着家族办公室在市场中的存在感增强，CBRE 将把 Burgess Rawson 的“私募—小额投资”专长与自身全球网络相结合。Burgess Rawson 拥有 80 余名专业人士，主打 3500 万澳元以下的商用资产与开发用地。
管理层与团队
合并后的 “大都会投资团队” 将由 Burgess Rawson 首席执行官 Ingrid Filmer 领衔。CBRE 澳新区顾问服务首席执行官 Phil Rowland 表示，此举符合公司服务日益成熟的私募与高净值客户群的战略方向。
Rowland 强调：“此收购有助于我们进入更多资产类别与地区市场，引进强有力的管理层与经纪人才，在竞争分散的投资领域进一步巩固地位。” Filmer 补充指出，Burgess Rawson 五十年来深耕私人投资者，建立了领先全国的平台；加入 CBRE 后，将为客户接轨国际资本、顶尖研究与更广阔的市场机会。
需要说明的是，此次并购 不包括 西澳（WA）与澳首都领地（ACT）的 Burgess Rawson 业务，这两地分公司依旧独立运营。
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