Balmain Leagues Club 旧址重建计划公布：8000 万澳元打造全新社区
- 商业小助手
- 3月14日
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废弃 15 年的 Balmain Leagues Club 旧址将被改造为价值 8 亿澳元的综合社区
在因 新南威尔士州政府地铁交通项目（NSW Government Metro Transport Project） 关闭 15 年后，原 Balmain Leagues Club 旧址 终于迎来了重建计划。占地 7330 平方米 的地块将被加速开发，预计 2028 年完工。
悉尼知名房地产开发商 Versatile Group 旗下的 PERIFA 与 Mitsubishi Estate Asia（MEA） 已经收购了该地块，计划在悉尼 Inner West 地区打造全新的混合用途社区。
这项 8 亿澳元的“Rozelle Village”项目 将涵盖 高端私人住宅、可负担住房、商业办公空间、零售中心、社区公共空间，以及West Tigers Leagues Club 新址。
Rozelle Village 项目规划
该项目由本地知名建筑事务所 Studio.SC（前身为 Scott Carver） 负责建筑设计，室内设计由 SJB 操刀，景观规划则由 Arcadia 负责。
住宅类型：包括 一居室、两居室、三居室公寓及顶层豪华公寓，部分可欣赏悉尼市中心天际线及悉尼港的壮丽景色。
社区空间：设有 中央广场（Village Square），将引入多个高端餐饮和休闲场所、社区艺术工作室，以及完整的零售中心，其中包含该地区的首家全功能超市。
公共设施：开发项目位于 Victoria Rd 和 Darling St 交汇处，将通过 1444 平方米的市民广场 以及 步行街 改善行人通行体验。
该项目不仅为该区域提供高品质住宅及商业空间，同时也将成为社区新的社交和商业中心。
施工进度
目前，该地块的拆除工作已接近完成，并正在推进**“新南威尔士州重大项目开发审批（State Significant Development Application）”** 流程。
预计 2025 年第二季度末启动主体建筑施工，并于 2028 年全面竣工。
PERIFA：重塑 Rozelle 社区
PERIFA 联合创始人兼董事总经理 Fabrizio Perilli 表示，他对该项目的启动感到十分兴奋，并强调了社区复兴的重要性。
“多年来，社区居民不得不忍受一个年久失修的废弃地块，如今我们很高兴能够开启这一地块的新篇章。” Perilli 说道。
“Rozelle Village 将成为一个全新的社区聚集地，不仅延续了 Balmain/Rozelle 半岛 的独特历史文化，也为该地区开启了崭新的发展篇章。”
缓解悉尼住房短缺
Perilli 还表示，该项目将为悉尼提供更多住宅供应，帮助缓解该市长期存在的住房短缺问题。
“我们很自豪能为这一片区打造一个真正繁荣的社区，通过提供高品质的公共空间、现代公寓、优质零售和社区设施，助力该区域焕发新生。”
这一项目不仅将改变 Rozelle 区的城市景观，也将为悉尼市提供重要的住房供给，进一步缓解该市的住房压力。
废弃已久的 Balmain Leagues Club 即将重生
Balmain Leagues Club 旧址自 2009 年以来一直处于废弃状态，如今终于迎来了全新的开发蓝图。
项目完成后，该片区域不仅将成为悉尼西区的新兴住宅和商业枢纽，也将为当地居民提供更优质的生活环境和现代化的城市体验。
2025年3月13日 上午10:21《The Daily Telegraph》
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