Austwine Viticulture 拟出售罗丝代尔葡萄园

由Moularadellis 家族所有的 Austwine Viticulture 正计划出售位于南澳巴罗莎谷（Barossa Valley）的一处101公顷葡萄园。该资产被誉为“机构级”优质葡萄园，预计将吸引来自国内外买家的浓厚兴趣。

罗丝代尔葡萄园（Rosedale Vineyard）最初开发于2000年，最近一批葡萄植株于2021年栽种。园内种植着典型的巴罗莎谷红葡萄品种，包括设拉子（Shiraz）、赤霞珠（Cabernet Sauvignon）、歌海娜（Grenache）以及丹魄（Tempranillo）。

Colliers 农业地产部门负责人 Tim Altschwager 表示，该家族拥有的葡萄园是“近年来登陆巴罗莎谷市场最重要的葡萄园之一”。

“这是一个令人印象深刻的葡萄园，相关记录显示该园的产量与收益稳定超出地区基准水平，带来了出色的盈利表现，”他说。“该葡萄园多年来一直为多家大型酒企与知名品牌提供原料。”

他预测此次出售将吸引来自本地及海外的广泛关注，包括现有的葡萄酒行业参与者和正在澳大利亚寻求大规模农业资产的农业投资集团。

该葡萄园位于巴罗莎谷西南部，介于加勒（Gawler）和塔嫩达（Tanunda）之间，占地总面积达145公顷，除葡萄园本体外还包含两处住宅、办公区以及大量仓储设施。

Altschwager 先生指出，水资源保障是该物业的一大亮点，预计将成为买家关注的重点之一。该葡萄园每年拥有260兆升灌溉水的长期供应合同，此外还可按需获得额外100兆升的水源。

该葡萄园已通过澳大利亚可持续葡萄栽培认证（Sustainable Winegrowing Australia，简称 SWA），表明其致力于环保与可持续种植的实践。

在环境、社会与治理（ESG）方面的举措包括：安装80千瓦太阳能系统、建有大型昆虫园区（insectarium），并采用回收的酿酒废弃物和有机肥，以减少杀虫剂和杀菌剂的使用量。

Colliers 尚未公布售价区间，但近年来巴罗莎谷地区的高端葡萄园交易价格已超过每公顷10万澳元。

Austwine Viticulture 是位于阿德莱德的 Austwine 公司的葡萄种植部门。Austwine 是澳大利亚十大散装葡萄酒出口商之一，每年管理约5000万升散装葡萄酒销售，包括出口至北美与西欧市场。

Moularadellis 先生于2005年全面收购 Austwine，接替了创始人 Gerry Hargrave 与 Bryn Haugaard。该公司成立于1993年，旨在帮助中小型葡萄酒生产商拓展全球出口市场。

除巴罗莎谷外，Austwine Viticulture 还在南澳的 Riverland 和维多利亚州的 Sunraysia 地区拥有大规模葡萄园资产。

本报讯｜朱塞佩·陶里埃洛

《澳大利亚商业网络》

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