Airbnb与咖啡馆的双重收益物业：罕见投资机会
- 商业小助手
- 3月5日
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一座被波士顿常春藤浪漫覆盖的珍贵历史建筑近日挂牌出售，为潜在投资者提供了一项难得的双重收益机会。
位于新南威尔士州南部高地（Southern Highlands）小镇Mittagong的“波士顿常春藤大楼”（Boston Ivy Building），完美展现了该地区的独特魅力与风貌。
根据挂牌信息，该建筑融合了历史意义与现代实用性，地址位于107 Main St，属于E1商业区，占地774平方米。
历史建筑+现代投资机会
该物业集短租民宿与长期租赁商业店铺于一体：
楼上：一间成功运营的Airbnb一居室公寓
楼下：长期租赁的咖啡馆
LJ Hooker Bowral房产经纪人兼负责人Sophie Desprez表示，这座建筑充满故事，是当地家喻户晓的地标之一。
“每个人都认识这座建筑，它充满历史韵味。”
她介绍称，覆盖建筑外墙的常春藤秋天会变成深锈红或酒红色，春天则恢复为生机勃勃的绿色，但不会影响建筑本身的结构。
“这座建筑深受Instagram摄影爱好者喜爱，在社交媒体上拥有众多粉丝。”
此外，该物业地理位置优越，步行即可抵达Lake Alexander，被誉为南部高地的标志性地点之一。
长期租赁咖啡馆，租金收益稳定
物业楼下的咖啡馆是一个长期租赁物业，每周租金1500澳元。
该咖啡馆拥有宽敞的露天庭院，非常适合用餐、社交聚会或休闲享受咖啡时光。
许多买家甚至特意选择在这附近购房，就是为了每天早晨能步行前往Boston Ivy享用咖啡。
楼上Airbnb：热门民宿，稳定收益
该Airbnb公寓拥有超赞房东（Superhost）认证，深受旅客喜爱，许多客人给出了五星好评。
旅客评价：“迷人、宽敞且极具舒适感，是南部高地极具特色的住宿选择。”
其经典乡村风格设计与Mittagong的自然景观相得益彰，为游客提供了一个放松休憩的理想之地。
市场前景：投资价值潜力巨大
挂牌信息中指出，Mittagong正迎来房产价值增长的契机，特别是随着**西悉尼国际机场（Badgerys Creek）**的建设推进，该地区未来有望迎来新一轮的房价上涨。
“波士顿常春藤大楼不仅是一处优美的房产，更是一项具有战略意义的投资。”
拍卖信息
拍卖日期：2024年12月14日（星期六）下午2点（现场拍卖）
底价：180万澳元
卖家意愿强烈，希望尽快成交
无论是投资出租物业，还是收藏一座历史建筑，这座独特的双重收益房产无疑是一个难得的机会。
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