基本信息

• 室内面积：约 60 平方米
• 层高：约 3 米
• 门面宽度：约 6 米
• 允许用途： 餐饮业
• 地址：13–15 Smail Street, Ultimo
• 建成年份：2026 年 1 月完成全面翻新
• 停车位：可另行租用车位（额外费用）
• 可安排排风系统，适用于餐厅或咖啡店经营。
• 位置与交通：商铺位于 Ultimo 核心区域，邻近多所大学及教育机构。步行可达 Broadway 商圈及悉尼 CBD 零售娱乐区域。附近有多条公交线路，步行可达 Central 火车站，交通便捷。

卖点

• 教育及 CBD 客群覆盖

邻近大学及 CBD 商圈，客群多元，消费需求稳定。

• 全新翻新，状态优越

2026 年初完成全面翻新，整体条件良好，减少前期装修成本。

• 6 米临街门面，展示性强

宽敞临街展示面，有助于品牌曝光及吸引自然客流。

• 适合餐饮业态

可安排排风系统，适合咖啡店或餐厅经营。

适合业态

• 咖啡店或特色饮品品牌
• 简餐或外卖型餐饮
• 甜品、奶茶等轻餐饮品牌
• 面向学生及 CBD 客群的精品餐饮项目

物业ID ：R-39