【店铺信息】

• 面积：约 70 平方米
• 布局：室内座位合理，户外区域可设 6–8 张桌子
• 装修：风格温馨，维护良好
• 设备：厨房配备完善，包含油烟系统、炉具、冷藏柜等；现有库存充足
• 营业时间：每天 11:00 – 21:00（可根据经营模式调整）

【租赁信息】

• 原租期：7 年，现剩约 5.5 年
• 年租金：约 $70,000
• 租金增长：每年递增 4%

租赁结构：商业租约合理清晰，适合持续经营

【转让详情】

• 转让价格：$100,000（包含装修、设备、现有库存）
• 包含内容：厨房设备、餐厅设施、现有存货及现成团队配置
• 交接安排：员工可继续留任，支持买家平稳接手运营

【核心优势】

• 购物中心门前铺面，曝光度高
• 客户稳定，家庭客群为主，预订频繁
• 盈利能力强，数据透明，适合直接接管
• 成本结构清晰，无需追加投入即可经营
• 可扩展线上平台、外卖业务等多元渠道