本中餐厅位于 Camden 核心区域，地处成熟社区中心地段，周边住宅区密集，家庭型客群稳定。

Camden 近年来发展迅速，新住宅区持续落成，人口增长稳定，消费力稳健。餐厅在本地社区具有良好口碑与固定客源，堂食与外卖需求持续稳定。

区域内正宗中餐选择相对有限，竞争压力较小，具备长期经营基础。

生意概况

• 面积：158㎡

• 租金及杂费：$78,000 + GST+水费约$150/季度

• 营业时间：10:30am–2:00pm, 5:00pm–9:00pm (偶尔周二休息）

• 店内配置：前厅约40个座位,餐厅配备维护良好的商用厨房设备及完善的备餐工作区。

• 地理与交通：位于 Camden 镇中心 Hill Street，临近零售商业街，周边成熟住宅社区环绕；靠近学校及社区设施；巴士可直达 Campbelltown 等区域。

投资亮点

成熟社区餐厅

• 多年经营基础，本地客源稳定。

运营成本低

• 无额外物业管理费，仅基本水费支出。

竞争压力小

• 区域内正宗中餐选择有限。

发展空间大

• 可考虑延长营业时间、增加外卖平台推广或七天营业。

适合买家

• 想稳定收入的自营买家

• 有餐饮经验的投资人

• 家庭式经营

• 寻找高利润比项目的买家

物业ID：BUSI 204