地段与周边

店铺位于Rosebery，距离Sydney CBD约6公里，属于Rosebery / Green Square持续发展区域。周边住宅公寓密集，同时覆盖本地居民、上班族、商业办公及轻工业客群。

Rosebery及Green Square区域近年来持续发展，生活配套逐渐成熟，周边可连接Zetland、Waterloo、Alexandria、Mascot及CBD等区域，适合经营社区型甜品、饮品、外卖及轻餐饮项目。

店内配置

● 约50㎡小面积店铺

● 空间紧凑实用

● 适合甜品、饮品、外卖及轻堂食

● 适合个人经营或小团队运营

● 可继续甜品店模式，或改为其他轻餐饮/饮品概念，需以审批为准

生意卖点

低门槛租约转让机会

本项目以租约转让形式推出，适合希望以较低进入成本承接现成餐饮/饮品铺位的买家。

Rosebery发展区域

位于Rosebery / Green Square发展走廊，周边住宅、公寓、上班族及商业客群持续增长。

杂费包含在租金内

年租金约$53,000 + GST，outgoings已包含在租金内，有助于买家更清晰地控制固定租赁成本。

50㎡小面积易管理

店铺面积约50㎡，空间紧凑实用，适合个人经营、夫妻档或小团队运营。

甜品/饮品概念灵活

目前为甜品店，可继续经营甜品方向，也适合改造成饮品、轻咖啡、外卖或其他轻餐饮概念，具体需以房东及相关审批为准。

晚间及周末消费潜力

现有营业时间集中在下午、晚间及周末，适合甜品、饭后消费、外带及休闲消费需求。

适合人群

● 甜品店经营者

● 饮品店经营者

● 个人经营者

● 小团队餐饮买家

● 外卖及轻餐饮经营者

● 想进入Rosebery / Green Square市场的买家

Business ID: BUSI 239

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