本店位于 Kingsford 核心商圈，主打正宗手工拉面，深受华人及本地客户欢迎。

店铺靠近 University of New South Wales，周边学生、教职员工及居民客群稳定，全年消费需求持续。

店铺面积约120㎡，可容纳20–30人堂食。前期投入约10万澳元完成装修升级，配备完整商用厨房、排风系统及隔油池，接手即可经营。

生意概况 ：

• 面积：约120㎡

• 租金及杂费： $10,300/月（含GST）+杂费

• 营业时间：11:00–21:00

• 店内配置：装修投入约10万；商用厨房设备齐全（2个炉灶、水槽、洗碗机、冰箱 ）；排风系统及隔油池；20–30个座位

• 地理与交通：位于Kingsford学生区核心位置；靠近UNSW；步行可达轻轨L3；多条公交线路；人流稳定

投资亮点 ：

• UNSW核心位置
  学生和员工客群稳定，需求持续。

• 交通便利

轻轨+公交直达CBD及周边区域。

• 设备齐全

厨房配置完善，接手即用。

• 手工拉面特色品类

手工拉面，受众广泛，市场接受度高。

适合买家 ：

• 面馆经营者

• 餐饮创业者

• 想做学生区生意的买家

• 小型投资人

物业ID：BUSI 226