悉尼CBD美容美甲生意转让| 年净利稳定 | 美甲美睫工作室

位于悉尼市中心Kent Street的黄金地段，一家经营逾十年的高端美甲美睫工作室现诚意转让。
店铺配有3间美容房、1间美睫房及独立办公室，装修简洁实用，配套设施完善。当前客源稳定，回头客比例高，营收和利润表现持续稳健。店铺已形成成熟运营模式，团队经验丰富，接手即可经营，无需额外投入，适合希望入行美业或寻找稳定投资项目的买家。

生意概况

• 店铺面积：约120 平方米（含储藏间）
• 原始租期：3年（房东愿意低价续签新租约）
• 年租金：约 $83,000/year + GST + Outgoing

• 员工配置：1 名美睫师，3 名美甲师

门店布局

• 店铺配有 3 间美容室、1 间美睫房及 1 间办公室
• 结构清晰、可灵活改造为皮肤科或医美诊所

投资亮点

1. 稳定营收，现成盈利生意
   • 年营业额稳定，净利润率约30%
   • 客户粘性高，复购率好，无需额外推广
2. 核心CBD地段，客流稳定
   • 位于近Wynyard Station，步行可达多处办公楼及商业区
   • 周边人流密集，具持续稳定增长潜力
3. 装修完善，运营高效
   • 店铺设施齐全，配套独立水电系统，适应多种美容服务
   • 多功能布局，便于扩展服务或转型
4. 运营成本可控，团队稳定
   • 房东友好，租金合理，费用包含多项支出
   • 员工配制成熟，运营无需大量人力投入