位于距离悉尼CBD仅5公里处
所有租户均设有租金评估结构
按收入计算，长期租期为6.28年
Colliers 很高兴呈现收购机会——Woolworths Metro Park Sydney Village，这是一个新近建成的Woolworths主导邻里购物中心，位于Erskineville这个稀缺区域，距离悉尼市中心不到5公里。

Woolworths Metro Park Sydney Village 是一个现代化、便捷的 3,867平方米的分层邻里购物中心，建于2021年，主力商户为Woolworths Metro和BWS，此外还包括Mini Masterminds、14家专业商户和1台ATM。该中心上方设有330套公寓，邻近的Arbor Park Village有165套公寓，旁边还在建设中的1,300多套BTR住宅¹。

Woolworths Metro Park Sydney Village 为所有租户提供年度租金评估，包括Woolworths的年度租金评估机制，确保该中心持续的稳定收入增长。

• 由Woolworths主导，占收入的41%
• Erskineville的家庭周收入中位数比新南威尔士州的平均水平高出65%²
• 2021年建成，提供显著的折旧潜力
• 强大的租户组合，86%的收入来自于全国性或连锁租户
• 邻近建设中的价值20亿澳元、拥有1,300多套BTR住宅的规划社区¹

意向征集将于2025年3月26日（星期三）下午2点（AEDT）截止。

¹Coronation Property
²ABS
*数据为大致数字，场地边界和概况仅供参考。