【核心区位优势】

• 黄金商圈交汇：毗邻高端住宅区与成熟商业集群，覆盖稳定居住人口与高频流动客群

• 立体交通网络：距地铁枢纽步行5分钟，周边10条公交线路通达全城

• 完善商业生态：半径300米内餐饮、零售、服务机构逾50家，形成高效消费闭环

空间设计亮点】

• 创新垂直空间：8米挑高支持双层结构改造，可打造立体展示/体验场景

• 全明通透布局：94㎡方正空间搭配全景落地橱窗，日均自然光照时长超8小时

• 外延增值区域：32㎡户外空间获市政特许经营许可和1个独立产权车位

【商务配套标准】

• 智能化硬件：预装高速光纤网络、中央空调及消防联动系统

• 专属服务配置：独立产权车位、24小时监控仓储间（6㎡）

• 弹性改造方案：提供基础装修版本，支持品牌定制化改造

【适配业态建议】

精品零售 | 主题餐饮 | 美业中心 | 文化体验馆 | 健康管理中心 | 创意工作室

Rent Guide: $1200 + GST + Outgoings

strata: $1500/Q

council: $300/Q

water： $300/Q