位于悉尼CBD黄金位置的日式自助餐厅，装修现代，环境整洁，配备完善的商用厨房、自助取餐台、冷藏设备及宽敞堂食区域。周边办公楼、公寓与商圈密度高，一周七天皆具持续客流，适合自助与点菜双模式运营。

生意概况

• 面积：室内350㎡ + 室外30㎡
• 餐位容量：46桌 / 可容纳约202位客人
• 租金及杂费：年约 $960,000（含GST与Outgoings）
• 剩余租约：5+7年
• 人力结构：大厅+厨房员工共约420小时/周
• 营业时间：周一至周日 10:00–02:00
• 店内配置：完整自助区、冷房冷库、全套商用厨房、新风中央空调、内置燃气火锅桌、最新安装的 啤酒龙头系统
• 地理与交通：临近轻轨与火车站，环绕写字楼与住宅区
• 酒牌许可：室内： 10am–2am， 室外： 10:30am–1am

🔹 投资亮点

• 处于CBD高人流区，午市与晚市需求稳定旺盛
• 自助设备完善，可直接营业，无需大规模追加投入
• 办公区与住宅群双覆盖，周内与周末客源稳定
• 靠近交通站点，通勤客与临时客流量充足
• 持有场内与Primary Service一级酒牌，可独立售酒无需配餐
• 座位体量大，可承接团餐、聚会及深夜档营业需求

🔹 适合买家

• 寻找可直接运营的大型日式自助项目者
• 正在拓展CBD布局的亚洲餐饮连锁或品牌团队
• 新手或资深经营者均适配，客源基础扎实

物业ID: BUSI 195