位于 悉尼 CBD 核心区域 的甜品店与咖啡店现正对外转让。 店铺周边写字楼密集，零售氛围成熟，人流稳定，曝光度高。

店铺整体装修简洁现代，空间明亮，符合甜品店与咖啡店的经营定位。店铺为上下两层结构，空间利用灵活，适合甜品展示、外卖及轻餐咖啡经营。设备配置齐全，买家接手后可 立即经营，无需进行大规模投入

生意概况

• 面积：地面36sqm+一楼52.6sqm
• 租金： $240,000/年 + GST
• 剩余租期：5 年 + 5 年
• 店内配置：店内配备甜品及咖啡店经营所需的基础设备，包括展示设施、操作台、冷藏设备及储存空间，可满足日常经营使用。所有配置均处于正常可用状态
• 位置交通：店铺位于悉尼 CBD，周边写字楼、住宅公寓及商业街密集。工作日午市人流稳定，晚间及周末亦有持续客源支撑。

投资亮点

• 悉尼 CBD 核心黄金地段

位于悉尼 CBD 中心位置，曝光度高，人流持续稳定，是餐饮与零售生意非常理想的地段。

• 两层灵活空间布局

店铺采用上下两层结构，一层与二层空间利用灵活，可根据经营需求进行多种功能规划。

• 可立即接手经营

设备与装修齐全，买家接手后无需额外投入即可马上开始营业。

适合买家

• 希望在 CBD 自营甜品或咖啡店的买家
• 寻找可立即经营餐饮项目的创业者
• 初次进入餐饮行业、看重地段的买家
• 希望持有 CBD 小型餐饮项目的投资者

物业ID: BUSI 200