本麻辣烫餐厅位于 Lidcombe 成熟住宅商圈，属于悉尼亚裔人口密集区域之一，餐饮需求旺盛。

店铺装修现代，设备齐全，整体投入高，运营模式成熟，拥有稳定回头客群，是接手即可经营的成熟项目。

生意概况

• 面积：73㎡ + 1个停车位

• 租金及杂费：$50,000 + GST+杂费$7000/年

• 剩余租约: 2年3个月

• 营业时间：周一、周三至周日 11:30–22:00,周二 17:00–22:00

• 店内配置：装修投入约$160,000，包含8台冰箱、货架及完整厨房设备。

• 地理与交通：位于 Lidcombe 住宅商业混合区,步行约10分钟至 Lidcombe 火车站; 临近 401 巴士线路;周边公寓及住宅区密集;靠近生活配套及零售商铺

投资亮点

核心住宅区位置

• 位于高密度社区，客源基础稳定。

营收稳定

• 拥有固定回头客，收入结构清晰。

租金合理

• 租约稳定，成本结构清晰。

高需求品类

• 麻辣烫属于高频消费品类，社区需求强劲。

适合人群

• 想稳定经营餐饮的自营买家

• 小型家庭式经营

• 想进入亚餐市场的投资人

• 寻找可立即经营项目的买家

物业ID：BUSI 205