本店位于 Mascot 商业核心区域，周边办公人群密集，工作日客流稳定。

店铺拥有约60㎡室内空间及30㎡户外座位区，整体环境舒适，适合堂食及外带。店内设备齐全，属于成熟运营中的咖啡店，接手即可营业，无需额外投入。

生意概况 :

• 面积：约60㎡室内 + 30㎡户外

• 租金及杂费：$25,616/年（含GST）+杂费

• 营业时间：周一至周五 7:00–15:00（无周末）

• 店内配置：全套咖啡店设备；含装修及经营所需配置；室内+户外座位

• 地理与交通：位于 Mascot 商业区，人流稳定；办公人群集中；外带需求强；客源稳定

投资亮点 :

• Mascot优越地段

位于Mascot商业区，日均人流旺盛

• 成熟运营

店内设备齐全，接手即营。

• 稳定客源

周边办公人群和本地居民带来持续消费。

• 增长空间

接手后可延长营业时间或拓展菜单提升收益。

适合买家 :

• 咖啡店经营者

• 初次创业者

• 小型投资人

• 想做轻运营餐饮的人

物业ID：BUSI 213