素食餐厅转让 | Neutral Bay核心商圈 | 双层灵活空间 | 客源稳定
地址：Neutral Bay, Military Road ｜ 物业编号：BUSI-154
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店铺概况
本餐厅位于悉尼北岸高端社区Neutral Bay的主干道Military Road上，地理位置极其优越，周边人流密集、配套成熟。店铺总面积约205平方米，采用上下两层结构，空间宽敞实用。下层为主要营业区，配有完整厨房及用餐区；上层目前作为员工休息室使用，尚未正式投入运营，具有进一步开发潜力，可灵活改造为包间、私人用餐区或多功能储物空间。
目前主打健康素食，装修简洁清爽，整体风格契合现代审美，长期积累了一批忠实本地客户与回头客群，口碑良好。现因业主计划调整经营方向，诚意出让。

营业时间：
周一：固定休息
周二至周日：11:30 AM – 9:00 PM
员工配置：
厨房员工：2名全职
前台员工：1名全职
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核心优势
地段优越 · 客源稳定
• 位于Neutral Bay商业主干道，临街显眼，交通便利，日均客流量充足
• 周边环绕健身房、写字楼、高端住宅区，客户群注重健康生活方式，消费能力强
• 健康饮食趋势推动下，素食市场持续增长，餐厅定位迎合市场需求
租约保障 · 成本合理
• 原租约5年，新一轮租期将于2025年9月起生效，租期再延5年
• 租金水平适中，运营成本可控
经营灵活 · 可拓展空间
• 上层空间尚未开发，可规划为VIP包厢、私宴或员工办公区
• 可结合Uber Eats等外送平台扩展销售渠道
• 亦适合根据市场或买家意向转型为非素食类餐饮（视议会审批情况）
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转让价格：$120,000 - $150,000