随着资本化率和实际利率的调整，澳大利亚商业房地产市场正迎来新的投资机遇。Brighter Super的首席投资官马克·莱德（Mark Rider）表示，当前是对商业房地产采取机会主义策略的时机。在2024年初加入这家总部位于昆士兰的超级基金后，莱德指出，基金已开始从办公和零...

随着澳大利亚商业地产市场的强劲复苏，越来越多的投资者开始将目光投向零售、办公和工业等领域，以实现投资组合的多元化。全球商业地产公司高力国际（Cushman & Wakefield）的最新报告显示，2024年第二季度，澳大利亚商业地产市场的投资总额达到101亿澳元，较第一季度...

随着电动汽车（EV）的普及，传统加油站的未来面临挑战，商业地产市场也在经历转型。根据Ray White Commercial的研究，2022年澳大利亚加油站的年销售总额首次突破10亿澳元，主要受低利率和投资者寻求稳定收益的驱动。然而，2023年销售量下降了45.6%，202...

印度的商业地产行业正稳步扩张，凭借先进的办公设施、理想的地理位置和良好的商业环境，从都市高楼到城市边缘的工业园区，商业地产为零售、企业办公、酒店、物流和制造等多个行业提供空间支持。作为印度第二大就业推动力，商业地产对经济增长具有显著的影响，年复合增长率达18.7%，不仅带动...

澳大利亚的Westfield购物中心正经历新的繁荣，数据显示消费者重返购物中心，为商业地产带来显著增长机会。根据Scentre Group的报告，尽管生活成本上升，2024年前九个月，Westfield中心的总销售额达到了202亿澳元，同比增长2.3%。其中，技术与电器、健...

在当前高通胀和建筑成本攀升的背景下，商业地产投资者越来越关注低于重置成本（replacement cost）购买物业的机会。所谓“重置成本”是指若在当前市场中复制同类物业所需的总成本，包括土地购置、建筑及其他相关支出。当一处商业地产以低于其重置成本的价格购入时，该物业的竞争...

近年来，澳大利亚的写字楼市场经历了前所未有的压力。自疫情以来，远程办公的普及改变了许多企业的办公需求，尤其是大城市中的写字楼空置率显著上升，资产价值因需求减少和租金下滑大幅下跌。在悉尼和墨尔本等核心市场，写字楼价值在过去两年已下跌超过20%。当前的高利率环境进一步削弱了投资...

Coronation Property近期宣布收购位于悉尼Waterloo和St Leonards的两块土地，计划在这两地建设价值约14.5亿澳元的“建租”项目（build-to-rent）。这些项目将在悉尼内城区域建立起以长期出租为主的现代化住宅区，以应对日益增长的租赁需...

Rent-to-Live公司在Marrickville启动的一项价值15亿澳元的住房项目，标志着澳大利亚“建设以租赁为主”项目的进一步发展。这个项目不仅仅是一个简单的房地产开发，它代表了澳大利亚住房市场的新兴趋势，致力于为日益增加的租赁需求提供创新的解决方案。...

富豪企业家鲍勃·埃尔最近成功转手位于悉尼机场附近的工业地皮，收获了可观的资本增值。这块地皮位于悉尼南部的Mascot，地理位置优越，靠近悉尼机场，因而成为了一个理想的商业地产投资项目。该物业此前由埃尔收购，并在经过几年的持有后成功出售，获得了明显的增值收益。...

随着悉尼高端写字楼市场赢得大型投资者的青睐，Investa Property Group 的旗舰写字楼基金将把 135 King Street 的一半股权推向市场。 这项投资由 Investa 商业地产基金提供，该基金希望为这座价值 6.5...

美国私募股权房地产公司 Cabot Properties 已完成收购悉尼工业园区的交易，这笔 1.376 亿美元的交易标志着其进入门户市场。 该集团已在物流房地产领域投资逾 150 亿美元，并已抢购首批涌现的新式多层工业开发项目之一，而该交易的高昂定价可能会刺激更多开发商建...

JY集团最近收购了位于悉尼北部的Warriewood Square购物中心的股份，这一举动标志着其进军零售领域的重要一步。该集团计划通过这一收购，进一步扩展其零售资产，目标是打造一个价值30亿澳元的零售帝国。这笔交易不仅使JY集团在零售市场上占据了更加有利的地位，也反映了该...

Fortis 房地产开发商查尔斯·梅利克 (Charles Mellick) 在拍卖会上拍得了双湾 (Double Bay) 黄金地段的一块地，价格与三年前完全相同。这栋现代化的五层建筑位于 新南头路 377-383 号 ，曾是装饰艺术风格时尚剧院的所在地，周一晚上在拍卖师...

澳大利亚商业地产市场迎来了新的活力。根据最近的分析，2024年第一季度，澳大利亚商业地产市场的成交额达到62亿澳元，标志着交易量显著回升。这一变化表明，市场正在逐渐复苏，并吸引了更多投资者的注意。尤其是在经历了高利率环境和经济不确定性后，投资者的信心开始恢复。...

2024年第三季度，澳大利亚商业地产市场呈现出强劲复苏势头，交易总额达62亿澳元，创下新高。工业地产表现尤为突出，增长66%，成为投资者的宠儿。与此同时，办公楼和零售地产市场也回升，表明经济前景乐观。利率逐步稳定以及估值周期触底是推动市场反弹的主要因素。专家预计，全年交易额...

近年来，澳大利亚的酒吧作为商业地产投资的一部分，逐渐受到投资者的青睐。酒吧不仅可以提供稳定的现金流，还常常位于社区中心地带，吸引大量人流。这些优势使其成为一种独特的资产类别，尤其在旅游业发达或社交氛围浓厚的城市。由于澳大利亚的酒吧文化深植于当地社会，其市场需求较为稳固，特别...

据传闻，亿万富翁、Westfield联合创始人弗兰克·洛伊爵士（Sir Frank Lowy）是一个本地财团的成员，该财团在周三的拍卖会上，以2980万澳元的价格成功购得悉尼伊斯特伍德一处商业用地。 （图片来源：real commercial）...

（图片来源：commercial real eastate） 如果你正在寻找下一个优质的开发项目，无论是即将开工的项目，还是已经准备好进入规划和开发流程的项目，目前在澳大利亚范围内有136处标注为“优质开发”的商业地产正在出售。...

随着全球经济和消费行为的变化，澳大利亚的零售房地产市场正面临新的挑战与机遇。尤其是疫情后，消费者的购物习惯发生了显著转变，零售商和物业投资者必须适应这些变化，以维持业务的可持续性和盈利能力。 图片来源：theurbandeveloper ...